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昆明这个城改项目已启动拆迁工作!未来将建→

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:82

昆明这个城改项目已启动拆迁工作!未来将建→

昆明自然资源规划局3月7日发布了金樾玖璋(任旗营城中村改造项目A1地块)批前公示。根据公示,该地块拟建7栋住宅、1所9班幼儿园和社区底商。此外,有消息称,旭辉建管已宣布代建该地块,且项目已启动拆迁工作。项目拟建7栋住宅将打造高端改善产品金樾玖璋(任旗营城中村改造项目A1地块)项目位于盘龙区金辰街道,用地性质为R2二类居住用地。该地块拟建7栋住宅,包含1栋33层的回迁房,6栋25—29层的商品住宅,配备1所9班幼儿园和社区底商。项目占地面积约42亩,容积率4.29,总建筑面积约18.8万平方米。项目效果图公开报道显示,任旗营城中村改造项目于2013年4月启动拆迁签约,昆明德恒天润房地产开发有限公司计划在此开发“北辰香缇”住宅小区,项目占地面积约106亩,计划2019年8月施工完成。后因投资方资金困难,项目签约、拆除及安置房建设工作于2014年停滞,项目就此搁置。近日,旭辉建管宣布代建该地块,2023年下半年已启动相关的施工及室内精装等招标工作。这意味着,停摆10年的任旗营城改项目,在旭辉建管承接代建代管服务后,有了实质性进展。旭辉建管与盘龙建投紧密协作,在政府各级部门的大力推动与支持下,项目已重启拆迁工作。目前项目周边围挡已铺设完成,地块靠近江东商业街街面一侧的居民楼(属于地块内)窗户已拆除,一层以上全部腾空,拆迁工作仍在推进当中。拆迁现场根据旭辉建管方面的消息,此次承接任旗营项目的代建代管服务,将以资产管理的视角,结合云南在地文化,以及项目在昆明北市区突出的地段优势,打造高端改善住宅产品。任旗营片区位置优越有望成为北市区热盘据旭辉建管发布的消息,该企业近年来频频与地方政府携手合作,截至2023年12月31日,累计在管项目超过100个,进驻城市超40个,政府/国企类代建合同额占比超50%。在昆明,除了去年先后中标的盘龙区任旗营项目与全民健身中心项目外,旭辉建管还于今年1月与西山区人民政府签署战略合作协议,“彰显着旭辉建管深耕昆明的决心,也体现了未来在代建赛道蓬勃发展的雄心”。项目区位图作为旭辉建管在昆明代建的第一个项目,金樾玖璋的地理位置十分优越。项目邻近北市区成熟商圈,周边已有北辰小区、天怡峰景等多个住宅区,居住氛围成熟。1公里范围内有地铁1号线北辰站和霖雨桥站,周边还有北京路、铂金大道和北辰大道等多条城市交通要道,出行十分便利。另外,明通小学北辰校区、明通小学丰江路校区、云波小学、新迎一小,以及甘美医院等教育、医疗资源也在周边。在配套方面,金樾玖璋可谓优势明显。项目位置图旭辉建管方面透露,该项目将于今年面市,届时将为昆明北市区新房市场补充货源。昆明信息港整理编辑来源:都市时报、昆明自然资源规划局编辑:丛 林审核:李贵芳终审:宋建波

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